机构设置
单位简介

一、单位基本情况

  新干县房地产管理局成立于198110月,原名新干县房产公司,隶属于县建设局,系副科级自收自支事业单位,20116月升格为正科级自收自支事业单位。现单位在册人员148人,其中退休人员26人,在职人员122人(干部25人,聘干16人,工人81人)。单位内设科股室15个,分别为:办公室、财务股、测绘大队、交易发证办、评估所、公房办、综合执法股、开发办、白蚁防治所、党建办、保障性住房办、物业股、行政审批股、信息中心、后勤股。

二、主要工作职能

  1、贯彻国家、省、市有关房地产业的政策、法律、法规,拟订并组织实施全县房地产政策、法规和规章。研究制定本县房地产行业中长期发展规划,并组织实施。

  2、负责全县房屋测绘、产权登记发证和二手房交易、房地产抵押登记,组织调处房产纠纷和落实房产政策。

  3、负责规划区内国有土地房屋的征收管理并制定补偿安置实施方案,调处拆迁纠纷,指导集体土地上的房屋拆迁。

  4、负责全县房屋的安全鉴定和组织实施对全县室内房屋的装饰装修管理。

  5、负责全县商品房开发预(销)售和网上备案管理,及时发布商品房销售数据。

  6、负责全县白蚁防治工作。

  7、负责全县房地产开发企业四级以下资质、物业管理企业暂定资质审批和房地产中介服务机构的资质审查和监督管理。

  8、推进住宅建设和城镇的住房制度改革工作;参与全县保障性住房建设、城市棚户区改造计划的制订和建设;组织建设、分配和管理保障性安居工程小区和城市棚户区改造小区;指导林场矿等其他棚户区改造。

  9、负责全县直管公房、保障性住房等国有资产管理,制定房屋租金标准,监督房屋租赁契约的执行。

  10、指导和监督小区物业管理,监督和审查商品房维修基金的上缴和使用。

  11、组织对有关房地产业的政策、法律、法规的宣传、教育。

  12、承办政府和上级主管部门交办的其他事项。


 

 

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